Array
(
    [subscribers] => 0K
    [messages] => Array
        (
            [2023-11-23T05:34:39+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1770
                    [datetime] => 2023-11-23T05:34:39+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Вертикальные фермы в Москве? Миф? Реальность? 

🟢Выращивание клубники на вертикальных фермах в Москве, это, вообще, реально?

🟢Вот такой арендатор обращался к нам в компанию недавно, когда мы делали тестовую рекламу по проекту на фото, который расположен между 3-шкой и МКАД. 

🟢Вообще, про опыт таких проектов у нас, было бы интересно, что-то услышать. Если кто на канале, кто сталкивался с такими проектами у нас, то пишите нам. 

🟢Думаю, что такие проекты у нас скоро появятся.

🟢Наткнулся на одну английскую вертикальную ферму, есть на фото к посту, которая может похвастаться "растущей площадью"  эквивалентной 70 теннисным кортам, и была введена в эксплуатацию в июне 2023 года.

🟢Уникальная природа вертикального земледелия в помещении создает ряд проблем, требующих специализированных решений. 

🟢Поддержание точных условий окружающей среды, включая температуру, влажность и качество воздуха, имеет решающее значение для оптимизации роста и урожайности сельскохозяйственных культур, а также для минимизации энергопотребления.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/f5b00cf1718ed83e5b9eafe707a9c545.jpg
                            [1] => /images/tg_img/2c6c59a4456a5b16fbe302f32be5bc90.jpg
                            [2] => /images/tg_img/a555af1219c3388977cdf13f8f895821.jpg
                            [3] => /images/tg_img/ca9ecfd2550ba32d1dca4b144a09555c.jpg
                            [4] => /images/tg_img/69f532845de9581708547aa97fde1518.jpg
                            [5] => /images/tg_img/664ecb1337b6bcff612bce6f37793559.jpg
                            [6] => /images/tg_img/1206ce2e9a0b58395a64fc2aa51fa7c1.jpg
                            [7] => /images/tg_img/cbb82873ccb7b8b584ffcb2e52320615.jpg
                        )

                )

            [2023-11-22T18:45:22+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1768
                    [datetime] => 2023-11-22T18:45:22+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Друзья, видимо кто-то не понял нашего сарказма и решил засрать канал ботами. 

1. Это никак не скажется на полезности канала для реальных подписчиков, т.к. он не является рекламным. 

2. По стечению обстоятельств нам понятно откуда это летит. И ещё, мы видим манипуляции с последним голосованием.

3. Канал от ботов чистим регулярно. Увы, это дань любого популярного канала. 

4. Тому, кто это делает (пока мы об этом умолчим) посоветуем не страдать хернёй.

Друзья, всем спасибо за внимание, прекрасного вечера! 🚀🙌

🟢P.S.  Будем чистить канал, если кого случайно удалим, то сорян, придется перезайти.
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/2222546f7cd9c8dff9af37929322c3da.jpg
                        )

                )

            [2023-11-22T17:02:41+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1767
                    [datetime] => 2023-11-22T17:02:41+00:00
                    [text] => #Parametr #light_industrial 

📢 Ночной Пик Бутово, фото с 24 этажа!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/6fa90048d23eb2f9e884d66340a3a663.jpg
                        )

                )

            [2023-11-22T11:56:39+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1757
                    [datetime] => 2023-11-22T11:56:39+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

#крт

📢 На обеде сегодня про КРТ говорили. Пока ели, новый КРТ подоспел. Это прям какойто КРТ-БУМ получатся.

🟢17,42 га в двух московских районах реорганизуют по проекту КРТ

🟢Участки в районах Ховрино и Левобережный общей площадью 17,42 га будут реорганизованы по единому проекту комплексного развития территорий. 

🟢Об этом сообщили в пресс-службе столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений. 

🟢Инвестиции в реализацию проекта оцениваются примерно в 41 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 574 млн рублей.

🟢В рамках проекта в районе пересечения улиц Фестивальная и Лавочкина планируется построить свыше 255 тыс. кв. м жилых, а также более 69 тыс. кв. м общественно-деловых и социальных объектов, включая торговый комплекс.

🟢 P.S. Володь не успели поесть еще один КРТ родился. 🤟🤟

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/3b2ad0f39eb68ec53fb597668ecc6406.jpg
                        )

                )

            [2023-11-22T04:25:19+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1748
                    [datetime] => 2023-11-22T04:25:19+00:00
                    [text] => #light_industrial 

📢 Этот юнит лайта продан с аукциона!!! 

Хайлайты проекта:

🟢 Юнит продан: $1,040,000
🟢 Дата продажи: 20 февраля 2023
🟢 Площадь участка: 373 м2
🟢 Площадь юнита: 373 м2
🟢 Паркинг: 5 мест
🟢 Миникухня
🟢 Душ и санузел

🟢 1 декабря, Skladman USG проведет 1-ый аукцион в России для инвесторов в проекты Light Industrial.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/dea10184a409fd6699245a1148415c54.jpg
                            [1] => /images/tg_img/b119c50fe1f2cf6e615dfa7574774841.jpg
                            [2] => /images/tg_img/120b05e99b48951730585dea1364ceb1.jpg
                            [3] => /images/tg_img/7c26d7841d83fd111296b04ed184b21c.jpg
                            [4] => /images/tg_img/cca3be3ca5b924c7d789106098dc1eca.jpg
                            [5] => /images/tg_img/be418e5ca222467f5422cc8fa879c47b.jpg
                            [6] => /images/tg_img/a11f721e58c27bc3389d574c135f6c6a.jpg
                            [7] => /images/tg_img/0a7219163faef38ca6eefd47220484f5.jpg
                            [8] => /images/tg_img/2a130ea668358e75d592f177bea5dc55.jpg
                        )

                )

            [2023-11-21T08:01:16+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1738
                    [datetime] => 2023-11-21T08:01:16+00:00
                    [text] => #Light_industrial 

📢 Сегодня на видео-обзоре, проект формата  light industrial mini.  Проект состоит из 10 архитектурно спроектированных юнитов, расположенных в популярном промышленном районе Те-Рапа в Северном Гамильтоне в Австралии.

🟢 Что такое формат Mini, Midi, см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.  


Хайлайты проекта:

Место: Австралия
Тип: городской лайт
Этажность: 1
Формат:  Mini
Назначение 5В1: склад, шоурум, производство, офис, магазин 

Общая площадь юнита: 176 м2
Ворота: 2 шт
Высота ворот: 4,5 м
2  машиноместа
Миникухня
Санузел

🟢 1 декабря, Skladman USG проведет 1-ый аукцион в России для инвесторов в проекты Light Industrial.

 ➡️На сайте SkladmanUSG, удобный поиск:

🟢 Аренда складских и производственных помещений, поиск

🟢 Продажа складских и производственных помещений, поиск

🟢 Участки промышленного назначения, поиск

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/d32f1cf674ea2f8a481046310493299c.jpg
                            [1] => /images/tg_img/a4d2b704fb9a0b9a27487a0e4d9d61ea.jpg
                            [2] => /images/tg_img/bf825d4bd6b6fb492e00547662e83433.jpg
                            [3] => /images/tg_img/d04818e69794525fab3606eea6857435.jpg
                            [4] => /images/tg_img/e3ecf6c7d856621edc78c7181bd9c0de.jpg
                            [5] => /images/tg_img/2e41844805f680516cadc0a740cfa71a.jpg
                            [6] => /images/tg_img/1ad0f23b1e16d107898b72bc5ace228f.jpg
                            [7] => /images/tg_img/5f89a664532ff7bdaaefe5929ea3ce89.jpg
                            [8] => /images/tg_img/a555d8703b58096a02d422577d68f37d.jpg
                        )

                )

            [2023-11-21T05:21:35+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1736
                    [datetime] => 2023-11-21T05:21:35+00:00
                    [text] => #многоэтажный_склад #МПТ #производство_в_городе

📢 Сегодня, видео обзор необычного, многоэтажного промышленно-складского здания в Сингапуре. 

Все юниты в этом проекте давно проданы!!!

🟢Сейчас в Москве, делаем концепции  3-ех похожих проектов, с заездом по рампе на 3-ий уровень и дополнительно доставкой товаров через подъёмники с 1-го этажа. 

Подробнее о Московских проектах 
расскажем на встрече 1 декабря.

Хайлайты проекта:

🟢Страна: Сингапур
🟢Площадь: 7200 м2
🟢Готовность: построен
🟢Год постройки: 2016 
🟢Количество юнитов: 130 шт
🟢Площадь юнитов 152-182 м2.
🟢Рабочая высота: 5 м.
🟢Формат: городской склад/производство
🟢Этажность: 8 этажей
🟢Кафе на 1-ом этаже

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/77a1366c92b6be95523a0083bdb9a804.jpg
                            [1] => /images/tg_img/6ad39f97c92e65a3ea910ecd1f01ea8f.jpg
                        )

                )

            [2023-11-20T10:13:45+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1735
                    [datetime] => 2023-11-20T10:13:45+00:00
                    [text] => #Аукцион

📢Аукционы по лайту в Австралии — это большая тема, я бы сказал огромная, судя по видео!! 

🟢Так как рынок большой. Частные инвесторы, готовы покупать юниты, особенно если хорошая цена. 

🟢У нас рынок формируется. И в 2017 году никто и в Лайт-то не верил. А сейчас, есть все шансы, что Лайт может встать самым перспективным сегментом для строительства и инвестиций в 2024 году, если говорить про коммерческую недвижимость.  

🟢Первопроходцам всегда трудно что-то на рынок приносить, мы это знаем. Но как вы это, возможно, поняли, мы тут надолго! 

🟢Поэтому площадка такая нужна, куда может нырнуть инвестор на регулярной основе и купить лот Лайта по выгодной для себя цене!!  

1 декабря, в рамках нашего мероприятия, мы проведем закрытый аукцион для инвесторов. 

Проекты-участники Аукциона уже представлены, у нас осталось 8 мест для инвесторов.  🤟

Да, и вполне возможно, что в воскресенье (26 ноября), мы закроем регистрацию на мероприятие. Так как коробочка уже почти полна! До встречи! 🤟🤟🔥🔥

P.S. Опаздуны, мы Вас предупреждали!
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/cf241e376a1bb6ce973c3a84bbf15f0f.jpg
                        )

                )

            [2023-11-20T09:09:49+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1734
                    [datetime] => 2023-11-20T09:09:49+00:00
                    [text] => 🟦 22 ноября, 10:00 - Очередной инвестиционный бизнес-завтрак в центре Москвы!

Приглашенный гость:

👤 Нумеров Евгений, 
Управляющий директор, Партнер компании Skladman USG. 
Один из лучших российских экспертов в сегменте производственно-складской недвижимости, известной как Light Industrial.* 
Организатор самой авторитетной конференции по этому формату недвижимости в РФ (состоится 1 декабря в Москве).

*Инвестиции в Light Industrial – одни из самых привлекательных и перспективных для инвесторов. В 2024 году, Light Industrial, может стать главным трендом в сегменте коммерческой недвижимости. 

🚀 Как всегда, рассмотрим 4 проекта.  Кто хочет выступить, пишите @Sorekhanov

👥 И конечно нетворкинг! Все участники смогут воспользоваться специальным нетворкинг-приложением, в котором доступны контакты всех прошедших, текущего и следующих завтраков.

➡️➡️ Подробнее и регистрация
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/e1b660e1e110ee4acb2dc6a2a9f750f3.jpg
                        )

                )

            [2023-11-20T02:01:34+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1724
                    [datetime] => 2023-11-20T02:01:34+00:00
                    [text] => #light_industrial

📢 Сегодня на обзоре юнит лайта в Австралии.

🟢Когда изучал проект, понравилась причина продажи:

🟢Собственник выходит на пенсию. 

Площадь юнита:  249 m2,
96 m2 офис.

🟢 1 декабря, Skladman USG проведет 1-ый аукцион в России для инвесторов в проекты Light Industrial.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/f29c87cbb44e824ee7d2c8cee435ab84.jpg
                            [1] => /images/tg_img/f2f1590ef640e5de2e3e341c176ef89c.jpg
                            [2] => /images/tg_img/892500cd46382890e0ac55621238bc76.jpg
                            [3] => /images/tg_img/0ef50b0306c26b178a3a2e8ed5b9a17e.jpg
                            [4] => /images/tg_img/53f3d92eed3009c3821a130ee8d39d38.jpg
                            [5] => /images/tg_img/dd0e9303fd737b76aadf82eb4be25acb.jpg
                            [6] => /images/tg_img/36ca117491e51d0f6e79d40c264d7ad8.jpg
                            [7] => /images/tg_img/b33d0e8efde1b5494004f73e5d462486.jpg
                            [8] => /images/tg_img/8790902782789b7691aa857924618017.jpg
                        )

                )

            [2023-11-18T18:14:42+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1714
                    [datetime] => 2023-11-18T18:14:42+00:00
                    [text] => #продажа_под_производство

📢 Продается производственно-складское здание 8500 м2 на отдельной территории площадью 2 га, 1 мВт электричества и газ на участке в Подмосковье! 

🟢 ЦЕНА ПРОДАЖИ: в состоянии как есть, 280 млн руб. Возможно продажа/аренда блоками (готовые блоки после проведения реконструкции  конец 2024 г.)

⚡️ Выполнены предпроектные решения по реконструкции данного здания в объект формата Light Industrial. 
Подробная презентация для инвесторов на закрытом аукционе 1 декабря 2023 г.

🟢 РАСПОЛОЖЕНИЕ:

75 км от МКАД , непосредственно на "большой кольцевой" федеральной трассе А-108. 

Московская область, город Орехово-Зуево, население ~110 000 человек, Орехово-Зуевская агломерация ~ 330 000 человек.

В г. Орехово-Зуево сдана в эксплуатацию первая развязка  скоростной трассы Москва-Казань.

🟢 ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТКА:

Земля ~ 2 га,
Помещения ~ 8500 м2, (в том числе 6240 м2 производственно-складские помещения  высотой от 6,3 до 8,4 м).

Проект предусматривает строительство боксов формата Light Industrial площадью около: 2200 м2 на существующем земельном участке.

3-ех этажное здание административно-хозяйственного назначения с высотой помещений 3,3 м2. 

Площадь каждой из 6 секций: 378 м2. 
Возможно разместить швейные/легкие производства.

🟢 КОММУНИКАЦИИ: 

Два высоковольтных фидера (10кВ), 1000 кВт электроэнергии.
Газ высокого давления с переходом на среднее от 1,2 МПа до 0,9 МПа с максимальным часовым расходом 132,6 м3/час;
Центральное водоснабжение; +(доп.- скважина); канализация - септик с биоочисткой воды "Топас" на 150 человек.

🟢 ДРУГОЕ:

Скоростной интернет,
Телефония (оптоволоконный кабель).
Один собственник.

🟢 СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

🟢 КОНТАКТЫ: 

Евгений Нумеров: ☎️ +79852209877

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/6f6232d87d7d90a62a289def25f62e95.jpg
                            [1] => /images/tg_img/dc99effd33555f55b178ec216c3ec844.jpg
                            [2] => /images/tg_img/4cc7e2f9d63a345447cce48da570947d.jpg
                            [3] => /images/tg_img/3f76f18f843ce8367a81f9c05d1eb4a4.jpg
                            [4] => /images/tg_img/04d24561a4af34dc580d75ad9a3caadd.jpg
                            [5] => /images/tg_img/2cfcf7b45ad1a1dc5f8ae97f3a43be1d.jpg
                            [6] => /images/tg_img/7103f4d50af4bd4ec1f51f732812f94b.jpg
                            [7] => /images/tg_img/af4d2cb3e8e5d6c34ab6778bb70ed1c8.jpg
                            [8] => /images/tg_img/a50b884753fd2e4d658d9d9dd99ce486.jpg
                        )

                )

            [2023-11-17T17:00:31+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1713
                    [datetime] => 2023-11-17T17:00:31+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🟢Смотрите на Лайт Индастриал через замочную скважину? 

Смотрите на него со 2-го или 3-го ряда? 

1 декабря, SkladmanUSG приглашает посмотреть на ЛАЙТ из 1-го ряда!!

Регистрация ТУТ

🟢P.S. Вас ждут новые проекты, аналитика рынка, закрытый аукцион для инвесторов и конечно же, тусовка самого большого сообщества любителей ЛАЙТА в РОССИИ!!! 🔥🔥🔥🚀🚀💪💪

Хороших выходных!

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/c34ab0ad470a2e328194ecca7802fb4a.jpg
                        )

                )

            [2023-11-17T12:02:26+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1712
                    [datetime] => 2023-11-17T12:02:26+00:00
                    [text] => #склады

📢 MEGASTROY ПОСТРОИТ ОКОЛО 600 ТЫС. КВ. М СКЛАДОВ В КРАСНОЯРСКЕ

Источник - CRE https://cre.ru/news/92909

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/3701bf4f6d81816273992624d356af90.jpg
                        )

                )

            [2023-11-17T10:48:46+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1711
                    [datetime] => 2023-11-17T10:48:46+00:00
                    [text] => #Industrial_City

📢 Заслуженно!! Кто бы сомневался!! Поздравляю коллег! 

🟢Цифровой промышленный коворкинг Industrial City вновь стал победителем значимой премии в области коммерческой недвижимости

🟢Производственно-складской комплекс Industrial City "Есипово II" стал победителем в номинации light industrial "Индустриальная недвижимость" в премии PROESTATE TOBE AWARDS. 16 ноября состоялся проперти-тур по объектам - финалистам и торжественная церемония награждения.

🟢Это уже вторая награда в этом году для Industrial City. Первая победа принадлежит проекту «Сынково», который ранее стал победителем премии CRE AWARDS Moscow в номинации «Средний складской комплекс».

🟢Industrial City "Сынково" уже получал награду премии PROESTATE TOBE AWARDS в 2019 году, как только была реализована первая очередь: проект был лучшим производственно-складским комплексом по итогам премии.

🟢В задачи премии PROESTATE TOBE AWARDS входит анализ лучших практик и проектов, поощрение профессионализма в области строительства, поддержка передовых технологий, повышение уровня и качества профессиональной деятельности.

P.S. С нас майка лидера, победителям! Кто в теме тот понял! Ура молодцы!! 🔥🔥🔥💪👍🚀🚀

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/becb909e65cc49b642f556d466931fd0.jpg
                        )

                )

            [2023-11-17T08:02:47+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1710
                    [datetime] => 2023-11-17T08:02:47+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#склад_будущего

📢 Сегодня обсуждаем Вариант 4, представленный архитекторами. Вариант 1 ,Вариант 2  и Вариант 3 мы обсудили. 

Ультрагородской логистический центр создает сообщество и обеспечивает баланс работы и личной жизни в многофункциональной среде.

🟢 То, как люди живут, работают и делают покупки в Великобритании, меняется. Об этом свидетельствует упадок традиционных главных улиц и быстрый рост электронной коммерции. 

🟢 Этот сдвиг в нашем поведении несет с собой физические и культурные проблемы с точки зрения инфраструктуры, логистики и сообщества продажи до доставки.   

🟢 Расположенный в контексте густонаселенной городской улицы, Sprout отвечает на эти вызовы. . 

🟢 Помимо предоставления услуг своим жителям, Sprout задуман как торговый и развлекательный центр, а также логистический центр для доставки последней мили.

🟢 Спроектированные вокруг центрального структурного ядра, скоростные лифты справа распределяют товары по автоматизированной системе хранения и поиска, а слева перемещают людей между уровнями, включая жилые, развлекательные и рабочие места. 

🟢 Зеленая стена, включающая вертикальное земледелие, визуально и акустически разделяет складские, поисковые и логистические операции в задней части здания и многофункциональные/общественные помещения в передней части.

🟢 На 1 эт. посетители могут забрать или вернуть товары, заказанные онлайн, или посетить кафе и розничный магазин на территории. На верхних уровнях расположены тренажерный зал, ясли и апартаменты. 

🟢 На верхней палубе разбит сад с общественными наделами.

🟢 Под землей здание соединяется с существующей подземной системой как для распределения товаров, так и для общественного доступа. 

🟢 Парковка для резидентов расположена под землей, что позволяет максимально увеличить вместимость. 

🟢 Учитывая городской контекст, модульность имеет первостепенное значение: как системы хранения и поиска, так и жилая часть здания строятся из сборных модульных блоков, которые можно устанавливать на место для увеличения вместимости.

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/91e0573ed39fdd7a9852ce6d51da2277.jpg
                        )

                )

            [2023-11-17T02:02:07+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1705
                    [datetime] => 2023-11-17T02:02:07+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#многоэтажка 

📢 Сегодня, видео обзор необычного, многоэтажного промышленного объекта в городской черте Ванкувера в Канаде.

Хайлайты проекта:

🟢Страна: Канада
🟢Город: Ванкувер
🟢Готовность: строится
🟢Формат: городской склад/производство
🟢Этажность: 6 этажей
🟢1 этаж: блоки 240-420 м2 (под склад/производство)
🟢2 этаж: блоки 240 м2 (под склад/производство)
🟢3 этаж: блоки 65-120 м2 (мастерские, мини производства)
🟢4 этаж: блоки 65-120 м2 (мастерские, мини производства)
🟢5 и 6 этажи: 60-120 м2 (офисные помещения)

🟢P.S. Спросите в Москве такое есть? Уже делаем!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/2ec2a7d32330c6dbcd67c8d4b9f554a6.jpg
                            [1] => /images/tg_img/8a1855054a5dae304ab12b89f1d167b3.jpg
                            [2] => /images/tg_img/727e881811ac8c2243ee952f673f1fee.jpg
                            [3] => /images/tg_img/eea1cb235453e596ce7179e0ac4ab556.jpg
                            [4] => /images/tg_img/558eb05af5058003e908845d108ef1b3.jpg
                        )

                )

            [2023-11-16T18:38:26+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1704
                    [datetime] => 2023-11-16T18:38:26+00:00
                    [text] => 📢 📢 Тяжелый день! Всех кто проектирует! поздравляем с профессиональным праздником! 🔥🔥🔥🔥
                )

            [2023-11-16T16:53:26+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1703
                    [datetime] => 2023-11-16T16:53:26+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤

📢 Константин Королев, Исполнительный директор компании Upproperties. 

🟢 Представит на закрытом аукционе 1 декабря, инвеcторам/покупателям, 1 юнит на покупку в  строящемся проекте формата лайт индастриал  в Дмитровском районе Подмосковья.

🟢 P.S. Присоединяйтесь к Всероссийской Лайтовой встрече 1 декабря!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/7acb7d3f7271c91e9dad19abd952bf7d.jpg
                        )

                )

            [2023-11-16T12:03:20+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1702
                    [datetime] => 2023-11-16T12:03:20+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#мотолайт

📢 Идея использования и создания лайта для мото и авто клубов/сообществ не нова, и даже в Москве мы несколько раз уже обсуждали  идею таких проектов.

🟢Кто сделает первый проект под клубное сообщество? Ведь у нас есть много любителей железных коней и дорогих игрушек, это люди, которые 
могут поставить своего коня в такую конюшню? 

🟢Что думаете? Может такой проект быть полностью или частично под сообщество?

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/f2dc508befe94e30a22e6d706e17181d.jpg
                        )

                )

            [2023-11-16T03:00:22+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1692
                    [datetime] => 2023-11-16T03:00:22+00:00
                    [text] => #ангар

📢 Сегодня, на 📹обзоре, полубочка или арочник, в Австралии. 

🟢 У нас таких тоже много!! 🤟

🟢 Проект состоит из двух зданий общей площадью: 
950m2 + 150m2. 

🟢 Площадь земельного участка: 1800m2

🟢 Валовая арендная выручка: $133,664* per annum gross

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/fe68f93bdb4d8c12602376540e0759ca.jpg
                            [1] => /images/tg_img/43e6c9dcef24b228b81aa9834bac0951.jpg
                            [2] => /images/tg_img/477e9795ae364213c76f6695fffffe85.jpg
                            [3] => /images/tg_img/c572cf89a740f986364e647bef56be9c.jpg
                            [4] => /images/tg_img/e55821e2aa55c51ad4c394201af5cc26.jpg
                            [5] => /images/tg_img/8012252c81b5e6b0b72684021c0490dd.jpg
                            [6] => /images/tg_img/a211784ccd5b121d8a5559703944911b.jpg
                            [7] => /images/tg_img/8c5619492e13d9c794ab574e35e1134f.jpg
                            [8] => /images/tg_img/283d9f7ba294902ce803f78fe6a82f2d.jpg
                        )

                )

            [2023-11-15T15:39:48+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1691
                    [datetime] => 2023-11-15T15:39:48+00:00
                    [text] => #Light_industrial 

📢 Меняются времена года - меняемся и мы: осень в IC Есипово

Вместе с ходом времени развиваются и цифровые промышленные парки Industrial Сity. На сегодняшний день они оборудованы сетью заправочных станций для электромобилей, местами для активного отдыха и спорта, уютными заведениями, где можно насладиться вкусом сортов кофе и какао, собранных в разных странах мира.

🟢IC Park "Есипово" оснащён всей необходимой коммунально-инженерной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой с Ленинградским шоссе, парковочными местами и круглосуточным доступом к производственно-складским помещениям. Мы планируем развиваться в рамках индустриального парка  и реализуем ещё более 115 тысяч квадратных метров в формате Light Industrial.

🟢Вторая очередь цифрового промышленного коворкинга включает новый подход к благоустройству территории: создано креативное арт-пространство, проработан ландшафтный дизайн и продуманное озеленение, для резидентов и гостей парка работает кафе, все помещения оборудованы высокоскоростным интернетом, доступно облачное хранилище.

🟢Современный индустриальный парк "Есипово" открывает новые форматы для инвестирования и жизни в Подмосковье.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/c196252259418e57bccc2d82aa9fb0da.jpg
                        )

                )

            [2023-11-15T13:01:25+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1690
                    [datetime] => 2023-11-15T13:01:25+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#дома_на_складе

📢  Сегодня обсуждаем Вариант 3, представленный архитекторами. Вариант 1 и Вариант 2 мы обсудили. 

🟢 Легкие сборные жилые дома с деревянным каркасом расположены на вершине клиновидного логистического/распределительного центра, который ориентирован так, что скат крыши обращен на юг, чтобы максимально увеличить доступ солнечного света.

🟢Общественное пространство создано у подножия склона, а улица поднимается вверх, как тосканский город на холме, обеспечивая доступ к домам по обе стороны и к парку на вершине. По пути есть небольшие общественные места и сады, где жители могут встретиться и пообщаться.

🟢По периметру логистического центра расположены полосы жилых домов, а ядра соединяют различные уровни вверх по склону, обеспечивая доступ к домам на лифте.

🟢Общественное пространство у подножия The Wedge соединяется с окружающими жилыми домами и образует мини-центр города с магазинами, кафе/барами, яслями и тренажерным залом/бытовыми помещениями.

🟢Логистический центр имеет полную ширину, чтобы обеспечить максимальный доступ для как можно большего количества транспортных средств. 

🟢Двухэтажный подвал создает самый большой объем для хранения товаров. В задней части подвала предусмотрена двухуровневая парковка для жилых помещений. Под жилыми блоками расположены коммерческие помещения, которые можно отнести к основному центру – например пункты выдачи товара И так далее.

🟢P.S. Кажется стремно жить над складом??

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/01e2f08e82e30ce231071ccba3eeac88.jpg
                        )

                )

            [2023-11-15T09:02:04+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1683
                    [datetime] => 2023-11-15T09:02:04+00:00
                    [text] => 👨‍👨‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦
#фабрика_кухонь

📢Владелец ресторанного холдинга Family Garden Ерванд Галстян выкупил у «Дом.РФ» участок площадью 1,7 га у поселка Чашниково Химкинского района рядом с аэропортом Шереметьево, следует из данных ГИС «Торги». 

🟢Сумма сделки составила 103,9 млн руб. На этой площадке холдинг намерен построить большую фабрику готового питания «Юнион Фуд». 

🟢Фабрики кухонь, развитый формат на азиатском рынке коммерческой недвижимости. 

🟢Может им построить, что-то подобное как на фото 👆. Это английская фабрика кухонь, которая сейчас на этапе строительства!🔥🔥🔥👆🔥
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/8a95203e35fd6734f27132a65a7ceec3.jpg
                            [1] => /images/tg_img/731b9ee8cd80b02bb91c92e2f4207d23.jpg
                            [2] => /images/tg_img/eede8d6f4cc2a75b46891f81d6967adf.jpg
                            [3] => /images/tg_img/0c43bb549fb9ded9aade48a90b2043fa.jpg
                            [4] => /images/tg_img/e33d0c59adf5aaca6efc018ee61c84d5.jpg
                            [5] => /images/tg_img/66b37e4914eb849d512c8fec8f6a5694.jpg
                            [6] => /images/tg_img/cade1ab38c43a6904f4c1205a7d23881.jpg
                        )

                )

            [2023-11-14T19:48:53+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1682
                    [datetime] => 2023-11-14T19:48:53+00:00
                    [text] => Голосование по вариантам фасада для Объекта 20 000 м2, 5 этажей в Москве. Выбираем варианты для фасадов. Подробнее пост вверху!
Концепт 1 - МЕТРИКА / Концепт 2- РИТМИКА ПО ВЕРТИКАЛИ / Концепт 3 - БИОНИКА / Смотреть результаты
                )

            [2023-11-14T19:48:17+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1679
                    [datetime] => 2023-11-14T19:48:17+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#голосуем

📢 Друзья! Сила сообщества да пребудет с нами! 

🟢В прошлый раз Вы голосовали за фасады проекта, по которому мы разрабатывали концепцию.

 🟢1 декабря на нашей встрече,  мы покажем Вам, что получилось! 

🟢А сейчас есть возможность отдать свой голос за то, как будет выглядеть фасад многоэтажного производственно-складского объекта в г. Москве.

🟢Общая площадь объекта около 20 000  м2, 5-ть этажей. 

🟢Проект по своей сути и наполнению уникальный!! Сейчас еще думаем над деталями, в общем голосуем, потом покажем, что получится!

Голосуем внизу👇 

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/881f5dfd34d181ca1cbe933eb0f7c045.jpg
                            [1] => /images/tg_img/9ed2cd53bb2e8d01170b231709794ded.jpg
                            [2] => /images/tg_img/6e9967b1fb8845d9ee9cc849ab99bfc4.jpg
                        )

                )

            [2023-11-14T16:52:14+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1678
                    [datetime] => 2023-11-14T16:52:14+00:00
                    [text] => 📢 Анна Архипова, генеральный директор компании “ТЕХМЕТР” и “ТЕХМЕТР-СТРОЙ”.

Коллеги, друзья! 

1 декабря на нашей встрече мы расскажем о самых главных и дорогих ошибках инвесторов на пути к получению разрешения на строительства.

🟢А также о земле всего за 1 рубль! И о том, как до нее добежать, не спотыкаясь.
Нет, это не фантастика, а реальность.

Будьте в курсе!

🟢Мы, эксперты компаний “ТЕХМЕТР” и “ТЕХМЕТР-СТРОЙ” являемся соорганизаторами мероприятия и его спикерами!

🟢 P.S. Присоединяйтесь к Всероссийской Лайтовой встрече 1 декабря!
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/f9c41732255e0b574ba336cf330772ef.jpg
                        )

                )

            [2023-11-14T14:02:08+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1668
                    [datetime] => 2023-11-14T14:02:08+00:00
                    [text] => #Light_industrial

📢 На видео 📹 обзоре сегодня, юнит light industrial mini, Австралия.

Юнит продан 30 сентября, на аукционе. 

🟢 Что такое формат Mini, Midi, см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.  

Площадь: 178 m2
Офис: 33 m2 mezzanine 
Паркинг:  5 мест
3-ех фазное электричество
Кондиционер в офисе

 ➡️На сайте SkladmanUSG, удобный поиск:

🟢 Аренда складских и производственных помещений, поиск

🟢 Продажа складских и производственных помещений, поиск

🟢 Участки промышленного назначения, поиск

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/a6a6add2ae0d6d63a7c92ffd5dd2ba14.jpg
                            [1] => /images/tg_img/071c660da26682d18c67a04c9f9bde64.jpg
                            [2] => /images/tg_img/70ab109bc351fbb38fd01125f5192ca0.jpg
                            [3] => /images/tg_img/4ed900ffc2b21724ba6df69aff6a9fef.jpg
                            [4] => /images/tg_img/b4bec045f920e98d2f7793710594294b.jpg
                            [5] => /images/tg_img/92c66eae829a9ca08d67655dd1688385.jpg
                            [6] => /images/tg_img/a78b7c577347de6df30b57468f771e65.jpg
                            [7] => /images/tg_img/2af45aa50344b9b08e3665d7294fd612.jpg
                            [8] => /images/tg_img/d16b9fbad6be55518a3c111b3718c61b.jpg
                        )

                )

            [2023-11-14T07:58:38+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1667
                    [datetime] => 2023-11-14T07:58:38+00:00
                    [text] => #импортозамещение

📢 «У нас создана отличная база для развития импортозамещающей промышленности»

🟢 Заместитель председателя правительства Московской области, министр инвестиций, промышленности и науки Екатерина Зиновьева — о том, как развиваются в регионе индустриальная инфраструктура, электронные сервисы для предпринимателей и как программа импортозамещения создает новые ниши не только для отечественных инвесторов, но и бизнесменов из дружественных стран.

🟢Импортозамещение уже полтора года является стратегическим направлением в повестке развития промышленности России. Как этот вызов встретила Московская область и каких успехов удалось добиться?

Читать полностью

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/80482902a4bcc18cb058be0a9be3c726.jpg
                        )

                )

            [2023-11-14T03:02:23+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1666
                    [datetime] => 2023-11-14T03:02:23+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Сегодня про ВАРИАНТ  2, из конкурса 6 архитекторов в городе Лондон на 1 га земли.

🟢Концептуальный проект многофункциональной схемы городской логистики "Обьект будущего с доставкой на последнюю милю".

🟢Концепция E-Hive2 Shed of the Future предполагает перепрофилирование избыточных многоэтажных парковок, которые все чаще встречаются в современном городском ландшафте. 

🟢Это превращает их в новые жилые/рабочие центры и городские логистические центры, обеспечивающие экологическое, социальное и личное благополучие. 

🟢Это демонстрирует, как одна из этих прочных бетонных конструкций с высокой вложенной энергией может обеспечить логистическое решение "последней мили" для городов, которые сталкиваются с проблемами нехватки места, загрязнения окружающей среды и заторов, а также обеспечения жильем и питанием растущего населения.

P.S. Мы тоже реконцепт, парковок делали. Но не с таким размахом…

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/9c9e5722021bde89f68e8d8f0eca5eb8.jpg
                        )

                )

            [2023-11-13T18:56:44+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1665
                    [datetime] => 2023-11-13T18:56:44+00:00
                    [text] => Канал SkladmanUSG. 		Самое интересное из мира Light industrial и не только. Как инвестировать в складскую недвижимость. 		https://t.me/lightindustrial_bot		Для связи с нами: +7 985 220 9877		Админы канала: @SkladmanUSG и @sa_minsk
                )

            [2023-11-13T13:42:04+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1664
                    [datetime] => 2023-11-13T13:42:04+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀 РЕГИСТРАЦИЯ НА МЕРОПРИЯТИЕ 1 ДЕКАБРЯ  ОТКРЫТА!!! 👀🔥🔥🔥🔥

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/a896ae8449bd587e0d717410d0104bf7.jpg
                        )

                )

            [2023-11-13T10:02:58+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1663
                    [datetime] => 2023-11-13T10:02:58+00:00
                    [text] => #МАиП

📢80 промышленных масштабных инвестиционных проектов реализуется в Москве
 
🟢 Благодаря им будет создано больше 52 тысяч рабочих мест.
 
🟢 На севере столицы уже работает технопарк, где проектируют и разрабатывают технологические решения для строительной отрасли.
 
🟢 На западе построят вторую очередь мясоперерабатывающего завода. Первая очередь тоже была возведена в рамках МАиП.
 
🟢 На северо-востоке появится производство косметики, а также средств личной гигиены и индивидуальной защиты.
 
🟢 По масштабным инвестиционным проектом с 2016 года мы предоставляем участки без торгов. Застройщики получают землю в аренду, а город — новые рабочие места и дополнительные налоговые поступления в бюджет.

🟢 P.S. 1 декабря на нашей встрече, поговорим как получить землю в рамках МАиП. 

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                )

            [2023-11-13T07:48:24+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1662
                    [datetime] => 2023-11-13T07:48:24+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#Архитектура_будущего

📢 Одной из самых больших проблем мегаполисов мира является отсутствие площадок, 
подходящих для доставки последней мили. 

🟢 В попытке найти инновационные решения этой загадки компании Property Week и Savills попросили 6 архитекторов спроектировать ультрагородской 
логистический центр и жилой гибрид для участка площадью 1 га в Лондоне. 

🟢 Не было определенного бюджета, а задание было намеренно простым:
проекты должны были быть гибкими, творческими и дальновидными.

🟢 Вот что получилось, сегодня предоставляем ВАРИАНТ 1 (первого архитектора).

🟢 Многоуровневость здания освобождает пространство для отдыха на уровне улицы, а новые технологии позволяют производить загрузку грузовых автомобилей вне 
поля зрения под землей.  

🟢 Планировка будет предлагать связь с жд местного и международного направления, автоматизированным 
грузовым автопоездам, дронам и дирижаблям.

🟢 Центральное ядро ​​здания действует как опорная конструкция, включающая высокоскоростные лифты для персонала и продуктов, а также выступает в качестве источника 
тепла за счет использования технологии наземного источника тепла. В основе ядра лежит полностью автоматизированная система хранения и поиска, использующая 
искусственный интеллект.

🟢 Перемещение стенок мезонина и отсеков создает ячейки для различных требований к хранению, что обеспечивает примерно в четыре раза большую вместимость, чем 
традиционные складские стеллажные системы. 

🟢 Складские помещения могут использоваться несколькими арендаторами с различными температурными требованиями.

🟢 Также будут общие объекты, такие как 3D-печать и хранилище данных (с рекуперацией тепла) для жильцов.

🟢 Модульный графитовый фасад из солнечных 
листьев будет действовать как солнечная батарея и будет гибким с точки зрения контроля объема и температуры. Здание будет полностью экологичным и будет 
обеспечивать собственный сбор тепла, электроэнергии и воды.

🟢 Ну как вам?

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/8a5280846cf1dd5727df274b380e860f.jpg
                        )

                )

            [2023-11-12T07:15:47+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1661
                    [datetime] => 2023-11-12T07:15:47+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤
#земля_без_торгов

📢 1 декабря на нашей встрече, поговорим как получить землю бесплатно без торгов и какие 
требование к заявителям.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/63bf4629fe88d3d840cd5264a15eafbe.jpg
                        )

                )

            [2023-11-11T16:01:08+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1660
                    [datetime] => 2023-11-11T16:01:08+00:00
                    [text] => Канал SkladmanUSG. 		Самое интересное из мира Light industrial и не только. Как инвестировать в складскую недвижимость. 		https://t.me/lightindustrial_bot		Для связи с нами: +7 985 220 9877		Админы канала: @SkladmanUSG и @sa_minsk
                )

            [2023-11-11T14:01:26+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1650
                    [datetime] => 2023-11-11T14:01:26+00:00
                    [text] => #арендаторы_лайта

📢Кто угадает, что за арендатор в этом юните лайта? 

🟢 Подсказка есть в самом видео!!

P.S. Оказывается и такое бывает. Зеленый газон на заднем дворе просто секси 🤟. Всем хороших выходных!!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/13e0511168e7f0880e743c9a71cade2e.jpg
                            [1] => /images/tg_img/62bd6d462f60d194ccfeae86d7f4be96.jpg
                            [2] => /images/tg_img/85b7d960935a25c45a029be2e61040e6.jpg
                            [3] => /images/tg_img/2deabddcd0706728252d840df19ca9de.jpg
                            [4] => /images/tg_img/9c447617e5f8b9db0ace41f047b0152b.jpg
                            [5] => /images/tg_img/ba2815ee7eb57ec0af2c55ce3695d6b1.jpg
                            [6] => /images/tg_img/31d8dbf9e0d382d898e3832a311d71d4.jpg
                            [7] => /images/tg_img/ffbd0696bee5722d2b26184ffb752de9.jpg
                            [8] => /images/tg_img/1a13e6624ee5ec41b386cd2f79828705.jpg
                        )

                )

            [2023-11-11T03:00:55+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1649
                    [datetime] => 2023-11-11T03:00:55+00:00
                    [text] => #выходные_пора_в_лайтхаус

📢В песни к видео она поет: 

Я знаю твоих монстров, я знаю твою боль. 

Расскажи мне про твои проблемы я их прогоню прочь.

 Я буду твоим Лайт хаусом!! 

Иногда хочется в такой лайт хаус залезть на недельку!🔥🤟🚀💪
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/6f09a152ef7954a292a89e877bfb3ad9.jpg
                        )

                )

            [2023-11-10T07:02:21+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1639
                    [datetime] => 2023-11-10T07:02:21+00:00
                    [text] => 📢 Сегодня на видео-обзоре, Австралийский юнит, проданный с аукциона 28 сентября 2023 г.

Данный проект по нашей классификации - формат light industrial mini.  

🟢 Что такое формат Mini, Midi, см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.  

🟢 Юнит площадью: 
320 m² (186 m² + 140 m² мезонин)
🟢 Цена продажи: $900,000 USD

🟢 ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Переезд собственника. 

Дата проведения аукциона:  28 Сентября 2023, в 11:00.

🟢 ЮНИТ ПРОДАН!!!

 ➡️На сайте SkladmanUSG, удобный поиск:

🟢 Аренда складских и производственных помещений, поиск

🟢 Продажа складских и производственных помещений, поиск

🟢 Участки промышленного назначения, поиск

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/c36ea400a8ffa2e5f0669ddcc3844ecc.jpg
                            [1] => /images/tg_img/b923b4e342c8352e2c83014e98f0f952.jpg
                            [2] => /images/tg_img/b338843db4711b438d9793b5b5b9973c.jpg
                            [3] => /images/tg_img/c6a23271df508c088a7137cd515a0b1b.jpg
                            [4] => /images/tg_img/b5732f5813bbb15183fd2148aa8bd1b2.jpg
                            [5] => /images/tg_img/8f917882845cce36cb64b78490d6939d.jpg
                            [6] => /images/tg_img/56702d87a5b40ffea97105a9c1215302.jpg
                            [7] => /images/tg_img/47e41907406e0474871f481a4f94b21d.jpg
                            [8] => /images/tg_img/4d3ed8fa21a54639a680b7080d560c01.jpg
                        )

                )

            [2023-11-09T18:43:31+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1638
                    [datetime] => 2023-11-09T18:43:31+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤

#КРТ 

📢 Говорим о КРТ с Мариной Мохначевой. 

🟢 Марина: "есть синий КРТ и есть красный КРТ. Голубые КРТ, которых называют голубыми в простонародье, потому что база их показывает голубым цветом. 
то КРТ-сохранение. Она содержит нулевые параметры и говорит о том, что вот не развивается эта территория. Это КРТ-сохранение.

🟢 То есть даже если разрабатывать документацию по планировке территории, то там ТЭПы нулевые. Сначала надо менять параметры этого КРТ, чтобы получить развитие.
И только потом выходить на ДПТ. А есть красные КРТ, это тот, который уже с параметрами развития. Жилье, не жилье, неважно. Они разные могут быть. 

🟢 Это называется КРТ, который предусматривает развитие. Который как раз готовится к тому, чтобы выкинуть их на торги.

🟢 Нумеров: "То есть, типа, синий КРТ это какой-то первый этап, что ли, когда еще ТЭПы не появились?"  

🟢 Марина:"Ну, это не первый этап. На самом деле, это пробный этап. 
Потому что, когда тебя посадили в синий КРТ, ну, вот ты, значит, знаешь, что этот КРТ ждет своего интересанта. Появится какой-то крупный девелопер, которому это все 
понравится. Вот. Он изъявит желание, что-то там, какую-то концепцию родит. И после этого город его сделает красным КРТ и выкинет на торги."

🟢P.S. 1 декабря, на нашей встрече, в деловой программе выступит Марина Мохначева. 

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать 
нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/814b496f8bd9e8e8268962a51a773058.jpg
                        )

                )

            [2023-11-09T13:45:24+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1637
                    [datetime] => 2023-11-09T13:45:24+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

#КРТ 

📢 Три разрозненных участка общей площадью 8 га в Тропарево мэрия Москвы вводит в проект КРТ. 

🟢Речь идет о локации на Тропаревской улице, вл.32, 6А и улице Академика Анохина, вл. 34. 

🟢На самом большом участке в 7,39 га предполагается строительства в общей сложности 258 тыс. кв. м, из которых на жилье придется 244 тыс. кв. м, на объекты социального назначения — свыше 14 тыс. м2

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/2841058afcf6fe10d3fbe2bd36e338c9.jpg
                        )

                )

            [2023-11-09T08:00:53+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1636
                    [datetime] => 2023-11-09T08:00:53+00:00
                    [text] => #ангар_под_спорт

📢 Ангар площадью 280 м2, продан за: $735,000. 

🟢 Даже если доллары Австралийские, то это 60 руб за доллар: 44 млн руб. и делим на площадь ангара 280 м2 получается 157 тыс/м2. 

Как вам цена????🚀🚀🥕🥕

🟢 Участок: 486 m2
🟢 Площадь юнита: 280 m2
🟢 Рабочая высота: 5-6m 
🟢 ЧОД: $34,118.11

🟢Дата аукциона: 11:00 Четверг 17 августа 2023. 

🟢Обьект ПРОДАН!! 🚀🚀🔥🔥🤟🤟

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/933d29f6347d7e3db1063caea74c1a68.jpg
                        )

                )

            [2023-11-09T03:01:52+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1630
                    [datetime] => 2023-11-09T03:01:52+00:00
                    [text] => 🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#архитектура

📢 В 2018 году, архитекторы: SAOTA, реализовали проект для компании Kirsch Pharma HealthCare Building в Германии.

🟢 В своем проекте для штаб-квартиры и производственной площадки Kirsch Pharma Health Care GmbH в Ведемарке специалисты бюро SAOTA 
переосмыслили традиционный и довольно универсальный тип промышленных зданий. 

🟢 Здание предполагалось разместить в обособленной промышленной зоне без особого контекста. Южноафриканская архитектурная фирма подошла к проекту
с пониманием того, что здание должно стать доминантой и неким скульптурным объектом в довольно унылом пространстве.

🟢 Kirsch Pharma HealthCare специализируется на производстве готовых фармацевтических препаратов и пищевых добавок. В дополнение к эффективному
современному производству, компания также нуждалась в приемной и офисной зонах, которые четко выражали бы ее корпоративный дух. 

🟢 У специалистов SAOTA получилось очень удачно соединить ландшафт, эффектную архитектуру и дизайн интерьера и показать возможности современной промышленной архитектуры.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/50e607c3c942737ed5ab46431d892fa1.jpg
                            [1] => /images/tg_img/d3c41f511fdf2d7e4fa927bc6e424774.jpg
                            [2] => /images/tg_img/53cac9116b2d17f52481ee6c37474270.jpg
                            [3] => /images/tg_img/c3fca007510cadafe96ca0f099dd6a70.jpg
                            [4] => /images/tg_img/5ed94bb63127cf0d32ef156f821ee738.jpg
                            [5] => /images/tg_img/8eafb36451788d405ac5efd4dfd92394.jpg
                        )

                )

            [2023-11-08T16:03:13+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1629
                    [datetime] => 2023-11-08T16:03:13+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

#КРТ 

📢 Один из самых крупных участков в рамках КРТ Мэрия Москвы готовит на Малой Калужской, 15 на юге Москвы. Речь идет о 14,16 га. 

🟢Общий объем разрешенного строительства превышает 322 тыс. кв. м, из которых на жилье придется 293 тыс. кв. м. 

🟢Однако весь объем жилищного строительства передается городу в рамках программы реновации.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/6e3c6e68a6f371238d1abaa5ad0de450.jpg
                        )

                )

            [2023-11-08T09:19:46+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1628
                    [datetime] => 2023-11-08T09:19:46+00:00
                    [text] => #новый_парк

📢 В Подмосковье появится новый индустриальный парк. В его строительство вложат 13 млрд рублей, сообщили в министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области.

🟢 Индустриальный парк «Северные врата» построят в Дмитровском округе. Здесь разместят
производственные и складские объекты площадью 220 тыс. «квадратов». 

🟢 Девелоперская компания «Реставрация-Н» будет реализовывать проект совместно с Radius Group. Компания без проведения торгов получила участок земли площадью почти 50 гектаров.

🟢P.S.  Ждем по этому проекту больше информации, посмотрим будет ли лайт в этом проекте.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                )

            [2023-11-08T06:25:17+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1619
                    [datetime] => 2023-11-08T06:25:17+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#Light_industrial 

📢 Сегодня на видео-обзоре, проект формата  light industrial midi.  Про этот юнит мы вчера писали, там где гоняют Стрит  Рейсеры.

🟢 Что такое формат Mini, Midi, см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.  

🟢Юнит продан через аукцион!!

Площадь юнита: 370 m²
Продан за: $890,000

Хайлайты проекта:

Место: Австралия
Тип: городской лайт
Этажность: 1
Формат:  Mini
Назначение 5В1: склад, шоурум, производство, офис, магазин 

 ➡️На сайте SkladmanUSG, удобный поиск:

🟢 Аренда складских и производственных помещений, поиск

🟢 Продажа складских и производственных помещений, поиск

🟢 Участки промышленного назначения, поиск

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/b9693aef970ed1038f4f30d728582b82.jpg
                            [1] => /images/tg_img/96c1b00666397f771d1a4b513260c8c5.jpg
                            [2] => /images/tg_img/127bd9f65517961497132e4418184b9e.jpg
                            [3] => /images/tg_img/070dae9a342e3a654f0a2a18196d1ece.jpg
                            [4] => /images/tg_img/f61900541bba0cd13035979457a3521f.jpg
                            [5] => /images/tg_img/5e0c082cb138eed285637c34aee83395.jpg
                            [6] => /images/tg_img/c212048567f2f6fc9f4c923096f224dc.jpg
                            [7] => /images/tg_img/6a585f2c928752999c46906ed1f815f3.jpg
                            [8] => /images/tg_img/ac52edbdef507fd7d0ee994ed868e975.jpg
                        )

                )

            [2023-11-07T18:00:54+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1609
                    [datetime] => 2023-11-07T18:00:54+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

#арендаторы_лайта

📢 Продолжаем тему, кто арендаторы/ пользователи лайта. 

🟢 Мы неоднократно говорили, что это вся палитра бизнеса. 🤟

🟢 Вот и сегодня обзор, по юниту лайта
который занимают стрит рейсеры, только гоняют они по самому юниту!!! 🚀🚀🚀🔥🔥

Смотрим видео! 

🟢 P.S. Да Большим парням, нужны Большие игрушки! Не даром они себя называют BROZ TOYZ!💪🚀🔥🤟

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/18453ed39ce4ac450fda5876da3f0984.jpg
                            [1] => /images/tg_img/d41315c0021380ef5748db94cc04a8a3.jpg
                            [2] => /images/tg_img/ddb28c4b58768070d5045a340f990e82.jpg
                            [3] => /images/tg_img/dcc1637edd07c808b572f3ee19797b17.jpg
                            [4] => /images/tg_img/1dbf14206ab573362764477736ffbbd8.jpg
                            [5] => /images/tg_img/ac6e55dc60f4f9d22c659be5d8840b20.jpg
                            [6] => /images/tg_img/c0ceafa1dbdf3e2a543fd3706c19bdcf.jpg
                            [7] => /images/tg_img/c3dc1ca4381ba04b1add70f379ce2be7.jpg
                            [8] => /images/tg_img/5664480031a6cb233cbbf2a5b565c27e.jpg
                        )

                )

            [2023-11-07T15:03:30+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1608
                    [datetime] => 2023-11-07T15:03:30+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤

📢 #КРТ  Возникновение процедуры КРТ в Москве
В декабре 2020 года был принят Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий”, который направлен на регулирование механизма сноса аварийного и ветхого жилья с учетом мнения правообладателей такого жилья. 

🟢В это же время был подписан указ о национальных целях развития страны. Он направлен на повышение качества строительства и улучшения жилищных условий граждан.

🟢При этом комплексное развитие территорий не является новым институтом. Постановление о проекте комплексного освоения территорий в сфере жилищного строительства приняли еще в 2007 году.

🟢Почему в границы КРТ нежилой застройки может быть включена почти любая недвижимость?

🟢Критериев для включения объекта в программу КРТ несколько:

🟢У здания или участка выявлено несоответствие вида разрешенного использования (ВРИ) правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Объекты самовольного строительства и аварийные здания.
Объект находится в одном районе со зданиями или участками, которые попадают в КРТ по какой-либо причине, указанной выше.
Согласно ст. 65 ГрК РФ, выделяют несколько видов проектов комплексного развития территории. Так, это могут быть КРТ жилой и нежилой застройки, а также КРТ незастроенных территорий и КРТ, разработка которых инициирована правообладателями.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/52f874dbc5209aa51ff2ea0361022797.jpg
                        )

                )

            [2023-10-29T20:59:20+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/1523
                    [datetime] => 2023-10-29T20:59:20+00:00
                    [text] => 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
#20000 #встреча

📢 Друзья, коллеги, подписчики! Мы пробили отметку 20 тысяч подписчиков. Вы просто огонь! 🔥🔥🔥🔥

🟢 Как и обещали, мы организуем 1 декабря этого года 1-ое оффлайн мероприятие нашего сообщества. 💪🤟

🟢 На этой встрече мы подведем итоги года по развитию сегмента Light Industrial в России в 2023 г.

Будет насыщенная деловая программа и неформальное общение!!!!!

🟢 Сделаем Pitch-сессию, на которой Вы расскажете о себе и поделитесь, чем вы занимаетесь. 

🟢 Skladman USG сделает анонсы новых крупных проектов в сегменте light industrial в Московском регионе и Санкт Петербурге. 

🟢 Будет закрытая часть мероприятия для инвесторов, которые рассматривают покупку юнитов лайта. Сейчас ведем переговоры с девелоперами лайта по их проектам в Московском и других регионах.

Будут специально приглашенные гости, которые поделятся знаниями по следующим темам:

 ➡️ Self storage в Москве и Подмосковье

 ➡️ КРТ, можно ли от него отбиться, новые кейсы

 ➡️ Земля за 1 рубль, как до нее добежать не спотыкаясь

 ➡️ Поговорим о самых популярных факапах на этапе сбора ИРД и пути инвестора к РНС

 ➡️ Складской рынок Bigbox 2023, чем он нам запомнился
 
 ➡️ Вопросы/ответы по теме лайта

🟢 Еще раз, это не форум, Форум Light Industrial 5.0 будет в апреле 2024 г.

🟢 Это тусовка подписчиков нашего канала, друзей, всех, кому интересен сегмент Light Industrial!!

🟢 Разыграем мерч и билеты на апрельскую конференцию!!!

Мы хотим познакомиться с Вами, сформировать инициативную группу нашего сообщества. Поэтому формат максимально Лайтовый!! 😄

Детали: ЧТО, ГДЕ, КОГДА, скоро на нашем канале. 

А пока бронируйте 1 декабря 2023 в своем календаре.

🟢 Будут сюрпризы, Вы же нас знаете…. 😀🙌

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/2609f9ca2eb66bfdf970d044fa0dad09.jpg
                        )

                )

            [2023-09-05T16:01:21+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/990
                    [datetime] => 2023-09-05T16:01:21+00:00
                    [text] => #резиденты_лайт_индастриал

🔤🔤🔤🔤🔤

📢 ЭПИЗОД-3. Kirkstall Industrial Park, Англия, рассказываем про арендаторов в этом проекте лайт индастриал! Сегодня про арендатора который открыл открыл кросс-фит центр для местных жителей в юните лайта.

Ребята занимаются и в помещении юнита и на улице, разогреваются в пробежках прямо возле боксов!!!! 

🟢 Смотрите на видео обзор  на нашем 📹 ютюб канале.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/62049c163ba755daa87fd5aa276cdf16.jpg
                            [1] => /images/tg_img/6505c64f7bb650077de15fd78095ca38.jpg
                            [2] => /images/tg_img/f983e000a09482b9a875775f3cb3a534.jpg
                            [3] => /images/tg_img/7cd3e645598be393b9da4bcafebcf4e7.jpg
                            [4] => /images/tg_img/98bc2701f31c20bfcefed8178852c439.jpg
                            [5] => /images/tg_img/1fdca5934c870816fd8b43e377897c0e.jpg
                            [6] => /images/tg_img/590a37b7d89d9ca21544fe8101ff843e.jpg
                            [7] => /images/tg_img/b99cda2b7202f8743bd37986125554fb.jpg
                            [8] => /images/tg_img/e6921a0acbc3597a7d9e8a4d67c5aa56.jpg
                        )

                )

            [2023-05-02T17:30:40+00:00] => Array
                (
                    [link] => https://t.me/Light_industrial_info/48
                    [datetime] => 2023-05-02T17:30:40+00:00
                    [text] => #Переобулись

Друзья, доброго вечерочка! 

6 лет назад, когда мы впервые вынесли на суд публики и профессионального сообщества информариацию о самом Light Industrial и его потенциале в России, только ленивый не запустил в нас "тухлым помидором"🍅. Не все, но многие. Мы наблюдаем, что смена названий компаний консультантов пошла на пользу всему рынку.😁 
Наконец-то коллеги переобулись и в унисон заявляют о прекрасных перспективах формата Light Industrial в России (уже без иронии) 🙌  Коллеги-консультанты, без обид, ничего личного. Мы рады, что профессиональный уровень растет, хоть и не так быстро, как мы думали, но всё же. 👍 
На самом деле, это не просто слова.. целый ряд проектов LI не был реализован, просто из-за того, что коллеги отговорили наших клиентов от строительства LI в пользу Bigbox, так как ничего не знали о лайте, и знать не хотели. 
Теперь некоторые девелоперы, которых тогда застращали, обращаются к нам снова, с запросами о разработке проектов LI в новых локациях. Как-то так)
                    [images] => Array
                        (
                            [0] => /images/tg_img/50812641347752a88f0320f248211d3f.jpg
                            [1] => /images/tg_img/d53b95fc9d8ea5a312d895e77b63776f.jpg
                        )

                )

        )

)